Οι νέες οδηγίες για τις μισθώσεις των ακινήτων (Η απόφαση – Ανάλυση)


Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 3579/Β/22-8-2018 η απόφαση (ΠΟΛ 1162/2018) της ΑΑΔΕ, με νέες οδηγίες που αφορούν τη υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου.

Συγκεκριμένα:

Α. Οι εκμισθωτές ακίνητης περιουσίας υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που λαμβάνει χώρα η τροποποίησή της, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία. Read more…

Ποιες περιπτώσεις συνιστούν φοροδιαφυγή, οι κυρώσεις και η αυτεπάγγελτη δίωξη

Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (άρθρο 66 Ν. 4174/2013) έγκλημα φοροδιαφυγής διαπράττει όποιος έπειτα από φορολογικό έλεγχο διαπιστωθεί ότι με πρόθεση, προκειμένου να αποφύγει την πληρωμή φόρου (εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ ή ειδικού φόρου ακινήτων), αποκρύπτει φορολογητέα εισοδήματα από οποιαδήποτε πηγή ή περιουσιακά στοιχεία, ιδίως παραλείποντας να υποβάλει δήλωση ή υποβάλλοντας ανακριβή δήλωση ή καταχωρίζοντας εικονικές δαπάνες. Read more…

Μετρούν για το αφορολόγητο μόνο οι πληρωμές σε δηλωμένους επαγγελματικούς λογαριασμούς

Καμία απόδειξη δεν θα αναγνωρίζεται από την εφορία για το χτίσιμο του αφορολόγητου μισθωτών και συνταξιούχων αν τα χρήματα της συναλλαγής μέσω πιστωτικών καρτών ή μέσω μεταφοράς ποσού από λογαριασμό σε λογαριασμό δεν καταλήγουν στον επαγγελματικό λογαριασμό που υποχρεούνται πλέον να δηλώσουν στην εφορία επαγγελματίες και επιχειρήσεις.

 

Όπως έγραψε το Βήμα πρόσφατα, στο υπουργείο Οικονομικών είχαν πληροφορίες ότι επιχειρήσεις και επαγγελματίες χρησιμοποιούσαν άλλους λογαριασμούς για συναλλαγές με πολίτες είτε γιατί δεν ήθελαν τα χρήματα να μπαίνουν σε λογαριασμούς που μπορούν να γίνουν κατασχέσεις είτε γιατί οι συναλλαγές ήταν χωρίς απόδειξη. Read more…

Στη διάθεση της εφορίας στοιχεία για τις καταθέσεις στο εξωτερικό

Στοιχεία για τους τραπεζικούς λογαριασμούς και γενικότερα τα χρηματοοικονομικά προϊόντα που διατηρούν σε 49 χώρες αναμένεται να λάβει εντός του μήνα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων στο πλαίσιο της ανταλλαγής πληροφοριών, σύμφωνα με την Καθημερινή.

Αντίστοιχα, οι ελληνικές τράπεζες μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου θα αναρτήσουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και εν συνεχεία θα αποστείλουν τα στοιχεία στις φορολογικές αρχές των συνεργαζόμενων χωρών για τους αλλοδαπούς που έχουν λογαριασμούς στην Ελλάδα.

Αυτό σημαίνει ότι στο τέλος του μήνα όσοι έχουν λογαριασμό για παράδειγμα στο Λουξεμβούργο, το Βέλγιο, την Κύπρο, τις Βερμούδες και την Αγγλία, και δεν το έχουν γνωστοποιήσει στις ελληνικές αρχές, θα βρεθούν προ εκπλήξεως, καθώς τα στοιχεία τους θα περιέλθουν σε γνώση των φορολογικών αρχών.

Στην περίπτωση μάλιστα που πρόκειται για αδήλωτα εισοδήματα, τα πρόστιμα είναι τσουχτερά καθώς φθάνουν μέχρι και στο 120% του κεφαλαίου. Δηλαδή, κινδυνεύουν με αφανισμό. Ωστόσο, όσοι διαθέτουν χρήματα στο εξωτερικό, τα οποία δικαιολογούνται από τα περιουσιακά τους στοιχεία, και έχουν φορολογηθεί, δεν έχουν να ανησυχούν για το παραμικρό.

Στο στόχαστρο όμως θα βρεθούν και οι τόκοι από καταθέσεις μεγάλων ποσών στο εξωτερικό, τα οποία οι δικαιούχοι θα πρέπει να δηλώνουν ως εισόδημα στις εγχώριες φορολογικές αρχές.

Τα στοιχεία που θα αποσταλούν από όλες τις φορολογικές διοικήσεις που συνεργάζονται αφορούν:

α) Το όνομα, τη διεύθυνση, τον ΑΦΜ, την ημερομηνία και τον τόπο γέννησης (στην περίπτωση φυσικού προσώπου) κάθε δηλωτέου προσώπου που είναι δικαιούχος, καθώς και των επιχειρήσεων.

β) Τον αριθμό λογαριασμού (ή λειτουργικό ισοδύναμο ελλείψει αριθμού λογαριασμού).

γ) Το υπόλοιπο ή την αξία του λογαριασμού.

δ) Σε περίπτωση λογαριασμού θεματοφυλακής:

  • Το συνολικό ακαθάριστο ποσό των τόκων, το συνολικό ακαθάριστο ποσό των μερισμάτων και το συνολικό ακαθάριστο ποσό λοιπών εισοδημάτων που προέκυψαν σε σχέση με τα περιουσιακά στοιχεία που τηρούνται στον λογαριασμό.
  • Τα συνολικά ακαθάριστα έσοδα από την πώληση ή την εξαγορά χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, τα οποία καταβλήθηκαν ή πιστώθηκαν στον λογαριασμό.

    ε) Σε περίπτωση καταθετικού λογαριασμού, το συνολικό ακαθάριστο ποσό των τόκων που καταβλήθηκε ή πιστώθηκε στον λογαριασμό κατά τη διάρκεια του ημερολογιακού έτους ή άλλης αντίστοιχης περιόδου υποβολής στοιχείων.

Με την απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων καθορίστηκε ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής των στοιχείων στη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα για τα ελληνικά τραπεζικά ιδρύματα η 31η Mαΐου κάθε έτους, ενώ ειδικά για φέτος η πρώτη αποστολή στοιχείων πρόκειται να πραγματοποιηθεί το αργότερο έως τις 15 Σεπτεμβρίου.

Αυτό σημαίνει ότι τα ελληνικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που λειτουργούν στην Ελλάδα θα πρέπει να υποβάλλουν στη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα που τηρείται στη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στοιχεία των χρηματοοικονομικών λογαριασμών που τηρούνται στην Ελλάδα.

Πηγή: https://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=206178&utm_source=daily_newsletter&utm_medium=email&utm_content=top_news&utm_campaign=10%2F09%2F2017

Παράταση μέχρι τις 14 Ιουλίου για τα ανασφάλιστα Ι.Χ.

Την παράταση μέχρι τις 14 Ιουλίου για πληρωμή των ασφαλίστρων των ανασφάλιστων οχημάτων αποφάσισε την Τετάρτη το υπουργικό συμβούλιο, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές.

Σε όσους ασφαλίσουν το όχημά τους μέχρι τις 14 Ιουλίου θα επιστραφεί το ποσόν του προστίμου το οποίο πλήρωσαν, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές.

Read more…

Η εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών σε 10 ερωτήσεις και απαντήσεις

Η διαδικασία εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών τόσο προς τις τράπεζες όσο και προς το Δημόσιο (ΔΟΥ ή ασφαλιστικά ταμεία ή άλλα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου συμπεριλαμβανομένων των οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης) θεσπίστηκε με τον 4469/2017.

Read more…

Νέο καθεστώς στις ηλεκτρονικές πληρωμές – Δείτε τι άλλαξε στις συναλλαγές

Του Γιώργου Παλαιτσάκη

Τέλος στις ανώνυμες συναλλαγές μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής, χρεωστικών καρτών και λοιπών ηλεκτρονικών μέσω πληρωμής βάζει το υπουργείο Οικονομικών ενεργοποιώντας πλήρως τις διατάξεις του ν. 4446/2016 με τις οποίες προβλέπεται απαγόρευσης χρήσης ανώνυμων ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής.

Read more…

Οι 4 τρόποι που κτίζουν το αφορολόγητο -Τι ισχύει στις αγορές με δόσεις

Υποχρεωτική είναι από εφέτος η χρήση ηλεκτρονικών μέσων πληρωμών για το κτίσιμο του αφοροολόγητου ορίου. Όλοι οι τρόποι για συναλλαγές.

Το αφορολόγητο ισχύει για όσους δηλώνουν εισόδημα από μισθούς ή συντάξεις ή αγροτική δραστηριότητα και χορηγείται στην περίπτωση που πληρωθούν με ηλεκτρονικό τρόπο δαπάνες που αντιστοιχούν σε ένα συγκεκριμένο ποσοστό του εισοδήματός τους.

Read more…

Αγρότες του ειδικού καθεστώτος: Αν δεν ξυπνήσουν θα «χορτάσουν» πρόστιμα

Επιμέλεια:
Γιώργος Παπαδημητρίου
Φοροτεχνικός
Πρόεδρος Σ.Ε.Ε.Λ.Φ.Ο. Καρδίτσας
Μέλος Γ.Σ. Π.Ο.Φ.Ε.Ε.
Γ.Γ. ΓΕΟ.Φ.ΙΝ.
Οικονομικός Επόπτης Ε.Β.Ε. Καρδίτσας

«ΑΓΡΟΤΕΣ ΤΟΥ ΕΙΔΙΚΟΥ ΚΑΘΕΣΤΩΤΟΣ: ΑΝ ΔΕΝ ΞΥΠΝΗΣΟΥΝ ΘΑ «ΧΟΡΤΑΣΟΥΝ» ΠΡΟΣΤΙΜΑ»

Οι περισσότεροι από τους αγρότες του ειδικού καθεστώτος, συνεχίζουν οι περισσότεροι να λειτουργούν σαν να είναι μόνοι τους σε αυτό τον κόσμο και δεν τους αγγίζει τίποτε.
Read more…

Φορολογικές δηλώσεις 2017. Τι πρέπει να γνωρίζετε;

Οι δηλώσεις θα υποβληθούν μέσω του συστήματος Taxisnet, όπως ακριβώς έγινε και τα προηγούμενα χρόνια.

Σε εξαιρετικές περιπτώσεις οι δηλώσεις υποβάλλονται χειρόγραφες στην αρμόδια Δ.Ο.Υ λόγω αποδεδειγμένης τεχνικής αδυναμίας που δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί, ή εφόσον κρίνεται από στον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ. ότι συντρέχει αντικειμενική και πραγματική αδυναμία υποβολής της δήλωσης με ηλεκτρονικό τρόπο.

Read more…

After you have typed in some text, hit ENTER to start searching...